RECUPERA EL IVA
DE TU INVERSIÓN INMOBILIARIA
Puedes recuperar del 10 a 16% para una nueva inversión
La recuperación del IVA inmobiliario puede proporcionar un importante beneficio financiero para individuos que invierten en propiedades.
Este proceso permite recuperar el Impuesto al Valor Agregado (IVA) pagado en la compra de bienes raíces destinadas al arriendo. Al obtener un reembolso del IVA, los propietarios pueden reducir significativamente los costos de adquisición de una propiedad.
Esta ventaja puede traducirse en ahorros significativos y mejorar la rentabilidad a largo plazo de la inversión inmobiliaria.
Además, el uso de la recuperación de IVA puede mejorar la liquidez y facilitar la gestión financiera de los activos inmobiliarios personales.
Nuestros expertos te asesoran en todo el proceso.
Completa el formulario y te contactaremos de inmediato.
REQUISITOS
- Persona natural, empresario individual y/o empresas, con inicio de actividades en primera categoría.
- Plazo máximo hasta 12 meses desde que firmó la escritura
- el inmueble tiene que ser destinado al arriendo.
- Fines personales
Completa el formulario de contacto
Formulario contacto Campaña IVA
BENEFICIOS QUE OBTIENES AL RECUPERAR EL IVA
Vuelve a invertir
Al recuperar el IVA contarás con liquidez para una nueva inversión, si es más de una propiedad será mucho mejor.
Disminuye tu deuda
Utilizando este dinero podrás prepagar parte de la deuda de la propiedad que compraste
Fines personales
o más importante de recuperar el IVA es la estrategia de inversión, puedes ocupar la devolución para fines personales o aumentar tu patrimonio.
AGENDA TU ASESORÍA ONLINE O PRESENCIAL, NUESTROS EXPERTOS REALIZARÁN TODO EL PROCESO PARA CONSEGUIR EL OBJETIVO.
Preguntas frecuentes
vacio
¿Puedo recuperar el IVA de la compra de un inmueble en Chile?
Sí, es posible recuperar el IVA siempre y cuando cumplas con los requisitos establecidos por el Servicio de Impuestos Internos (SII), y debes tener en cuenta los siguientes aspectos:
- Condición del comprador: El comprador debe ser una persona natural o jurídica que desarrolle actividades económicas gravadas con IVA. Esto significa que debe ser un contribuyente que emita boletas o facturas afectas a este impuesto.
- Destino del inmueble: El inmueble debe ser adquirido con el propósito de ser utilizado en actividades gravadas con IVA, como el arriendo o la venta de propiedades.
- Solicitud de reembolso: Para solicitar la devolución del IVA, se debe presentar una declaración de impuestos ante el Servicio de Impuestos Internos (SII) de Chile. Esta declaración debe ser realizada dentro de los 12 meses a la fecha de compra del inmueble.
- Requisitos adicionales: Además de la declaración de impuestos, es posible que se requiera presentar documentos adicionales, como la escritura de compra del inmueble, la boleta o factura de compra, y otros antecedentes que respalden la operación.Es importante destacar que el proceso de recuperación del IVA puede ser complejo y es recomendable contar con asesoría profesional en materia tributaria para asegurarse de cumplir con todos los requisitos y procedimientos establecidos por el SII.
¿Qué documentos debo presentar para solicitar la recuperación del IVA?
Generalmente, se requiere presentar la escritura de compra, la boleta o factura de compra, y otros antecedentes que respalden la operación.
¿Puedo recuperar el IVA de un inmueble utilizado como vivienda personal?
No, la recuperación del IVA está destinada a inmuebles utilizados en actividades económicas gravadas con este impuesto, no para viviendas personales.
¿Cuánto tiempo tarda el proceso de recuperación del IVA?
El tiempo de procesamiento puede variar, pero generalmente puede llevar varios meses desde la presentación de la solicitud hasta la devolución del IVA.